interne Kennung der Immobilie: 29-8462MS

Terrassenwohnung in exklusiver Wohnanlage in Rammsee

Wohnung | 24113 Molfsee / Rammsee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Rammsee.

In einer ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen erwartet Sie Ihr neues Zuhause im Gartengeschoss einer exklusiven Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück.
Nachdem Sie Ihren Wagen bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Parkplatz abgestellt haben, gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Hauseingang. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohnung. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von welcher Sie Zutritt in das Badezimmer, die Küche sowie den geräumigen Wohnbereich haben. Das gut gepflegte Bad bietet Ihnen neben einer Badewanne ebenfalls einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche überzeugt mit reichlich Platz, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen sowie einer praktischen Durchreiche in den Wohnbereich. Dieser bietet nicht nur Zugang zur Terrasse sondern wie auch das geräumige Schlafzimmer und die Küche einen wunderschönen Ausblick in den grünen Garten. Das Highlight ist zweifelsfrei die großzügige Terrasse, auf der Sie die Ruhe und das parkähnliche Grundstück genießen können.
Der nahe gelegene und auf der gleichen Wohnebene befindliche Kellerraum vervollständigt dieses besondere Immobilienangebot.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 261,15 Euro) sind .a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung, eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 106,55 Euro) sowie die Verwaltevergütung (ca. 26,18 Euro) enthalten.