interne Kennung der Immobilie: 29-8869CS

Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Wohnung | 24114 Kiel / Südfriedhof

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohneinheit bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Aufteilung, viel Helligkeit und einem schönen Balkon lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer, eine Einbauküche, ein
Wannenbad mit Fenster sowie zwei zentral gelegene Flure. Die großzügigen Zimmer und die vorteilhafte Anordnung der Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lässt. Vom derzeitigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein
eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich gemeinschaftlich
nutzbare Räume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnen. Lassen Sie sich selbst bei einer
Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Der Stadtteil „Südfriedhof“ gilt als beliebtes Wohnquartier in Citynähe und das berechtigterweise nicht nur bei Studenten. Zahlreiche Altbauten mit verzierten Fassaden, schmale Straßen (vielfach noch mit Kopfsteinpflaster), kurze Wege in die Stadtparks, zum Bahnhof und in die Fußgängerzone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie vielerlei Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Nähe machen den Reiz der Lage ebenso wie die gute Verkehrsanbindung aus.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 290,00 Euro) sind umlagefähige Kosten i.H. von 200,00 Euro enthalten. Die Heizkosten sind in den umlagefähigen Kosten bereits berücksichtigt.
Die monatlichen nicht umlagefähige Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 90,00 Euro.