interne Kennung der Immobilie: 29-7656MS

Freie 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz zwischen Uni und Schrevenpark

Wohnung | 24118 Kiel / Ravensberg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

In gefragter Lage, keine fünf Fußminuten vom schönen Schrevenpark entfernt, befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot.

Die im 3. Obergeschoss eines schönen Rotsteinhauses gelegene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Anlageobjekt.

Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon. Der geräumige Wohnbereich verfügt sowohl auf der Süd- als auch auf der Westseite über ein Fenster und erscheint somit hell. Weiterhin bietet er Zugang zum Balkon und der funktional ausgestatteten Küche.
Das Bad ist zeitlos weiß gefliest. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt.

Ein am Haus gelegener eigener PKW-Stellplatz erspart die lästige Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Ravensberg gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche Schrevenpark befindet sich in fußläufiger Entfernung zu der angebotenen Immobilie und stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar.

Die nahe gelegene Holtenauer Straße bietet mit einem idealen Branchenmix nicht nur eine gute Versorgung sondern lädt auch mit Cafés, Restaurants und Bars zum Flanieren ein.

Die fußläufige Entfernung zum Park, zur Universität, zum Städtischen Krankenhaus oder zur Innenstadt garantiert wie die ebenfalls guten Verkehrsanbindungen an B76 und A210/A215 eine hervorragende Vermietbarkeit dieser Immobilie.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 149,00 Euro) ist neben der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (24,36 Euro), die Verwaltervergütung (22,00 Euro) sowie eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser (26,70 Euro) enthalten.