interne Kennung der Immobilie: 29-8358PE

Geräumige 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon und Carportstellplatz in ruhiger Lage von Kiel-Wellsee

Wohnung | 24145 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von rd. 900 m² in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), umgeben von viel Grün, wurde 1995 ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen errichtet.

Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage des gut gepflegten Rotsteinhauses und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit hell-freundlichen Räumlichkeiten, einen großzügig konzipierten Küchen- und Sanitärbereich (Einbauküche ca. 11 m² und Tageslichtbad ca. 8 m², inkl. praktischem Einbauschrank) sowie einen nahezu quadratischen Südbalkon (ca. 4 m² ) mit schönem Blick ins Grüne aus.
Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom sonnigen Wohnzimmer (ca. 22 m²) aus erreichbar. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zur Nordseite und bietet gute Stellflächen für Ihre Schränke.

Zur Wohnung gehören ein gr. Kellerraum sowie ein Carportstellplatz (im Kaufpreis enthalten).

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

„Citynah im Grünen“ wohnen Sie in Wellsee – die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt. Bushaltestellen, Ärztehaus mit Apotheke, Bank/Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäcker, Schlachtereifachgeschäft, Supermarkt) sind im Umkreis von nur rd. 1000 Meter Entfernung vorhanden und auch der Einkaufspark der benachbarten Gemeinde Schwentinental/Raisdorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Grundschule und Sportverein sind in wenigen Gehminuten erreicht. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 4 bzw. 5 Kilometern, z. B. in den Stadtteilen Elmschenhagen oder Südfriedhof.
Die angebotene Wohnung liegt herrlich ruhig in einer Sackgasse, in einer von Einfamilienhausbebauung mit grossen Gärten geprägten Umgebung.
Von Wohnzimmer, Küche und Balkon bietet sich ein schöner Blick ins Grüne.

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld, u.a. inkl. Gartenpflege, Kabel-TV, Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung beträgt derzeit € 234,00 (davon € 82,00 nicht umlagefähig).