interne Kennung der Immobilie: 29-8473CS

4-Zimmer-Wohnung mit Schwentineblick, Lift, TG-Stellplatz und großem Südbalkon

Wohnung | 24148 Kiel / Wellingdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Mitten im Wellingdorfer Zentrum, das von zahlreichen Ladengeschäften beidseitig der in diesem
Bereich verkehrsberuhigten Schönberger Straße geprägt ist, und nur rund 100 Meter von der
Schwentinemündung mit Sport- und Segelboothafen entfernt ist, befindet sich diese
4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten, zur Rückseite terrassenartigen
achtgeschossigen Hauses mit Schwentineblick, großzügiger Balkon-/Terrassenanlage, Fahrstuhl
und Tiefgarage. Die Wohnung bietet aktuell 4 Zimmer (ca. 9,13,14 und 22 m²) zzgl. Küche, nebst
Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum sowie Südbalkon (ca. 12 m² Grundfläche) mit Abstellraum.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und gepflegt und mit zeitgemäßer Ausstattung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (anteilig mit € 15.000,00 im
Kaufpreis enthalten, mit eigenem Grundbuch).

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Wellingdorf liegt direkt an der Schwentinemündung und ist ein beliebter Stadtteil auf dem Kieler
Ostufer. Kindertageseinrichtungen, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium,
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, eine Praxisklinik, Apotheken, Bank, Sparkasse etc. befinden
sich quasi ”um die Ecke” bzw. nur kurze Wege entfernt.. Der landschaftlich reizvolle Naturraum
entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein.
Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen.
Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Ansiedlung der Fachhochschule Kiel auf der gegenüberliegende Seite der Schwentine in
Neumühlen-Dietrichsdorf hat in den letzten Jahren ebenfalls sehr zur positiven Entwicklung dieser
Wohnlage beigetragen.