interne Kennung der Immobilie: 29-8791CS

Modernes und sonniges Appartement direkt am Yachthafen und Strand in Kiel-Schilksee

Wohnung | 24159 Kiel / Schilksee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage im Seglerparadies Kiel-Schilksee, nur wenige Meter vom Strand entfernt liegt dieses Appartementhaus unmittelbar am Yachthafen und der Promenade von Schilksee.
Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Es steht ein beschrankter
Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Am Ende der Anlage befindet sich die sehr begehrte
Schwimmhalle von Schilksee. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. und verwöhnt seine Eigentümer mit einem freien Blick über Wiesen und Felder. Sie bietet dem
Erwerber eine funktionale Raumaufteilung sowie einen modernisierten Zustand. Dank intelligent verbauter Leichtbauwände gelingt es die 1-Zimmer- Wohnung clever räumlich zu teilen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein hell gefliestes modernes Duschbad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung eignet sich sowohl zur ganzjährigen Nutzung als auch für den Tapetenwechsel am Wochenende und/oder den Urlaubsaufenthalt oder als gewinnbringende Kapitalanlage. Auf dem großen sonnigen SW-Balkon (ca. 14 m²) können Sie den freien Blick und lauschige Abende genießen.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Das Seglerparadies Schilksee, mit seiner in den letzten Jahren aufwendig umgestalteten schöne
Promenade im Olympiazentrum, ist nicht nur zur Kieler Woche ein gefragtes (Ausflugs-)Ziel,
sondern auch ein sehr beliebter Wohnort an der Kieler Forde mit weitlaufigem Strand,
Yachthafen und einer guten Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Sportvereine,
Gaststätten, Grundschule, Bank/Sparkasse, Postfiliale, Einkaufsmöglichkeiten (u. a. ein Supermarkt, der auch sonntags geöffnet hat) etc. finden Sie im Umkreis von etwa 1500 Metern vor Ort. Darüber hinaus bietet Ihnen Schilksee eine sehr gute Anbindung mit dem PKW oder dem ÖPNV (Bus und Fördedampfer) in die Kieler Innenstadt.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Zt. € 205,00) ist eine Rücklagenzuführung ( z.Zt. € 96,17) sowie die
nicht umlagefähigen Kosten (z.Zt. € 85,54) enthalten. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (Stadtwerke Kiel)
abgerechnet.