Exklusives Wohnen mit zeitloser Architektur und nachhaltiger Qualität in Bestlage von Flintbek
Wohnung | 24220 Flintbek
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eine Investition in Lebensqualität und bleibende Werte – Neubau mit nur vier Eigentumswohnungen.
Wer heute in eine Immobilie investiert, sucht mehr als nur Wohnraum. Gesucht werden Beständigkeit, Energieeffizienz, Werthaltigkeit und eine Lage, die auch langfristig überzeugt. Dieses exklusive
Neubauprojekt vereint all diese Eigenschaften in außergewöhnlicher Weise. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als nachhaltige Kapitalanlage – mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
Exklusivität zeigt sich nicht in Größe, sondern in Qualität. Genau diese Philosophie prägt dieses
besondere Neubauprojekt – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem Wohnwert, der weit über den Alltag hinausgeht.
Jede Wohnung ist so individuell wie ihre zukünftigen Bewohner. Ob stilvolle 2-, 3- oder
4-Zimmerwohnung – Wohnflächen von ca. 57 m² bis 127 m² sowie flexibel wählbare Grundrisse
ermöglichen eine maßgeschneiderte Gestaltung Ihres neuen Lebensmittelpunktes. Bereits in der
Planungsphase haben Käufer die Möglichkeit, Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen nach ihren
persönlichen Vorstellungen auszuwählen und damit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den
eigenen Ansprüchen passt.
Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit eigenen Grundstücksanteilen im Sondereigentum, die
zusätzlichen Freiraum und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Großzügige Sonnenterrassen mit
ca. 18 m² oder Balkone mit ca. 10 m² laden zum Entspannen ein und eröffnen einen herrlichen Blick in das liebevoll gestaltete Grundstück. Ergänzt wird das Wohnensemble durch ein zusätzliches Gemeinschaftsgrundstück, das den grünen Charakter der Anlage unterstreicht.
Auch technisch setzt das Neubauprojekt Maßstäbe. Das Gebäude wird als modernes Energiesparhaus der Effizienzklasse A+ errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp trägt zur zukunftsorientierten Energieversorgung bei und unterstützt dauerhaft niedrige Energiekosten.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Einbauküche) übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Selbstverständlich gehört zu
jeder Wohnung ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– Maximal 4 Neubauwohnungen in kleiner Wohneinheit
– 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen möglich
– Wohnungsgrößen zwischen 57 m² bis 127 m²
– Toplage innerhalb von Flintbek
– Schlüsselfertig ohne Küche
– Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Grundstücksanteile (98 m² und 118 m²) im Sondereigentum
– Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Eingänge
– Abstellraum in der Wohnung
– Der Käufer kann flexibel zwischen den Grundrissen und Wohnungsgößen wählen
– 127 m² große 3-4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss möglich
– Jeweils große Sonnenterrassen (18 m²) bzw. große Balkone (10m²)
– Herrlicher Blick in das Grundstück
– Zusätzliches Gemeinschaftsgrundstück
– Energiesparhaus mit Effizienzklasse A+
– Photovoltaikanlage (10 kWp)
– Stellplatz inklusive
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
11,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.
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