interne Kennung der Immobilie: 29-8435MS

Attraktives Zinshaus mit Balkonen und Stellplätzen in Kiel-Brunswik

Zins und Renditeobjekt | 24105 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Zins und Renditeobjekt

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Brunswik. Das ca. 1956 errichtete Haus präsentiert sich solide und äußerst gepflegt. 1991 wurde das geräumige Dachgeschoss ausgebaut, so dass sich aktuell zwölf Wohnungen im Haus befinden. Durch den modern gestalteten Eingangsbereich gelangen die Mieter in das helle Treppenhaus. Neun der zwölf Wohnungen versprechen mit jeweils drei Zimmern, Balkon, Küche, und Bad auf ca. 80 m² eine gute Vermietbarkeit an unterschiedliches Klientel. Doch auch die im Erdgeschoss befindliche 1-Zimmer-Wohnung (mit Balkon) sowie die beiden Dachgeschosswohnungen (2 Zimmer, ohne Balkon) lassen sich in dieser Lage jederzeit zu guten Konditionen vermieten. Die zehn auf dem rückwärtigen Hof befindlichen Stellplätze steigern sowohl den Mietertrag als auch die Attraktivität für die Mieter. Die Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Stellplatzanlage, Kellerbereich) präsentieren sich außerordentlich gepflegt.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 93.171,36 Euro.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Der Stadtteil Kiel-Brunswik zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in der Landeshauptstadt. Klassische Kieler Rotsteinbauten prägen das Straßenbild ebenso wie großzügige und restaurierte Altbauten. Die beliebte Holtenauer Straße bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apothekennicht nur eine gute Versorgung sondern lädt auch mit Cafés, Restaurants und Bars zum Flanieren ein. Innenstadt, Förde, Schrevenpark, Uni-Klinikum und Christian-Albrechts-Universität sind fußläufigbequem zu erreichen.