interne Kennung der Immobilie: 29-8421MS

Vorzeige-Zinshaus auf dem Ostufer

Zins und Renditeobjekt | 24143 Kiel / Gaarden-Ost

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Zins und Renditeobjekt

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage unweit der Kieler Förde befindet sich dieses Vorzeige-Zinhaus am Ende einer Stichstraße im Kieler Stadtteil Gaarden. Jugendstilfassade, Sprossenfenster sowie das schicke Terrazzotreppenhaus verleihen dem Haus einen besonderen Altbaucharme. Der gute Pflegezustand der Immobilie fällt schon vor Betreten des Hauses auf und setzt sich im Treppenhaus, im Keller und auf dem Hinterhof fort. Geboten wird dem Anleger hier ein vermietungssicherer Wohnungsmix aus überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Bäder und Küchen. Viele langjährige Mietverhältnisse dokumentieren den guten Wohnwert im Haus. Die Immobilie wurde bereits in Eigentumswohnungen (10 ETW + 1 Lager) aufgteteilt.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Der Kieler Stadtteil Gaarden liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur und viele Grünflächen.
Supermärkte, zahlreiche kleine (Lebensmittel-)Geschäfte mit internationalem Sortiment, eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmärkten, Kneipen, Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (inkl. Gymnasium) etc. befinden sich in einem Radius von rd. 2 km. Über die Hörnbrücke (ca. 1500 Meter) ist man auch zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Kieler Innenstadt/EKZ Sophienhof und am Bahnhof. Zur Uni auf dem Westufer sind es gut 5 km, zur Fachhochschule auf dem Ostufer im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf an der Schwentine sind es rd. 4 km. Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.