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Ruhig, Modern und Großzügig – Reihenendhaus in Heidenberg
Haus | 24109 Kiel
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In idyllischer Stadtrandlage von Kiel wartet dieses Zuhause auf neue Bewohner.
Nutzen Sie Ihre Chance auf ein hervorragend gepflegtes und über die Jahre hinweg modernisiertes Reihenendhaus im Ortsteil Heidenberg.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sowohl das modern und zugleich funktional gestaltete Haus als auch das pflegeleichte, schön angelegte Grundstück werden Sie begeistern.
Nachdem Sie Ihren Wagen bequem auf dem direkt vor der Tür befindlichen Stellplatz abgestellt haben, gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Hauseingang. Der hervorragende Pflegezustand der Immobilie wird Ihnen bereits hier auffallen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten auch eine moderne, großzügige Küche. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und vervollständigt das Raumangebot.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie derzeit zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster. Beide Zimmer überzeugen durch ihren gelungenen Zuschnitt und profitieren von der Ebene ohne Dachschrägen.
Eine Etage höher befindet sich das großzügige Studio, das ebenfalls mit viel Helligkeit und einem hervorragenden Platzangebot überzeugt.
Abgerundet wird diese Immobilie durch den Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell befinden sich hier eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie eine Werkstatt.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die bei jeder Wetterlage die Möglichkeit bietet, die Ruhe zu genießen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– konventionelle Bauweise mit Klinkerfassade
– Satteldach mit Pfanneneindeckung
– Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2010)
– Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (2016 erneuert)
– Elektrische Rollladen mit Funkfernbedienung und App-Steuerung (Bj. 2016)
– Dachfenster von 2012
– moderne Einbauküche (2009)
– Tageslicht- Gäste WC im Erdgeschoss (2009 modernisiert)
– Tageslicht-Vollbad/WC im Obergeschoss (2009 modernisiert)
– überdachte Terrasse (2012)
– Studio
– Biohort Gartengerätehaus (Bj. 2020)
– Blockbohlen-Gartengerätehaus (Bj. 2011)
– Gartenumgestaltung (2020)
– Stellplatz
– hervorragender Pflegezustand
– Glasfaseranschluss
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
131,20 kWh/(m²·a)
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Mit einem wirksamen Widerruf beenden Sie den bestehenden Maklervertrag zu dieser Immobilie. Ab diesem Zeitpunkt können wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten und Ihnen keine weiteren Exposés, Objektunterlagen, Besichtigungstermine oder sonstigen Maklerleistungen zu dieser Immobilie bereitstellen. Kosten entstehen Ihnen gegenüber Detlef Schoof Immobilien unabhängig davon erst, wenn aufgrund unserer Maklertätigkeit ein notarieller Kaufvertrag über die betreffende Immobilie zustande kommt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten Wohngebiet „Heidenberg“ am Domänental. Der Standort überzeugt mit seiner Nähe zur Natur in idyllischer Stadtrandlage. Durch die direkte Nähe zu Kronshagen sowie den angrenzenden Gemeinden Melsdorf und Ottendorf geniessen Sie hier ruhiges Wohnen im Grünen bei bester Anbindung. Im Domänental haben Sie die Möglichkeit, bei langen Spaziergängen die Natur in vollen Zügen zu genießen. Des Weiteren profitiert dieses Wohngebiet von der sehr guten Infrastruktur Mettenhofs als auch vom nahegelegenen Angebot Kronshagens. So finden Sie vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, einen breit aufgestellten Sportverein sowie verschiedene Schulen. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist über den gut ausgebauten Skandinaviendamm bequem per PKW, Fahrrad oder die häufig frequentierten Buslinien zu erreichen. Weiterhin ist über den „Mettenhofzubringer“ eine exzellente Anbindung an den Fernverkehr (A210/A215) gegeben.
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